二手房销售职业规划,二手房销售职业规划怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房销售职业规划的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房销售职业规划的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是做二手房销售的，想换个工作，但是不知道该跨界哪一行业？朋友们有没有好的建议？
2. 想换个工作去链家做二手房销售，有谁可以给我点建议吗？
3. 二手房业务员需要学习哪些？新手需要半年沉淀期吗？
4. 想做房产经纪人，入行先去中介公司卖二手房好，还是先去新楼盘的公司上班好？

我是做二手房销售的，想换个工作，但是不知道该跨界哪一行业？朋友们有没有好的建议？

男怕入错行，女怕嫁错郎，俗话说先择业再就业！既然这次你打算换份工作，那就选择一段合适的时间，好好思考一下，梳理一下自己身上的优点和缺点，再结合当地市场上的工作情况然后再下决定入哪一个行业及工作。对于选工作在这里我有几点建议！首先1:总结上一份工作经历，梳理一下自己学到了什么，得到了那些经验以及犯了那些错误，好的一面在下一份工作中继续发挥出来，不好的一面，一定要就坚决回避。2:选工作单位，一般感觉自己没有独到的眼光者，不建议去选择一些创业公司，因为这类公司未来不明确而且各种待遇也保障不了。3:在选择下一份工作之前一定要和家人或者你身边的一些过来人请教一下，毕竟经历的的人身上总有一些地方是闪光点，而这些地方有可能你也没有学到，所以入职之前涉及请教。4:搜集信息的能力和精力，既然选择换工作了，那就再找下一份工作时，多搜集一些招聘信息，多花点精力去外面跑跑，或许有些好的工作单位在招人，而你又不知道，那样就会白白错过，所以切记不可大意，多搜集信息，多出去看看，多打听打听。

在职业选择上，以下三点比较重要。

首先你要发现并肯定自己的兴趣。注意，这个“兴趣”不是你喜欢玩什么东西，而是你结合自己性格、爱好、价值观等，寻找某一个方向，你能够在这里发挥出价值，并且愿意花时间去研究的内容。这是职业选择的基础，这一点决定了你能不能投入到工作里去。

乔布斯的***，我们都知道。他的经历不用过多赘述，他***的一生和风靡世界的苹果产品都为世人津津乐道，乔布斯的创业就始于浓厚的兴趣。乔布斯说过：“成就一番伟业的唯一途径就是热爱自己的事业。如果你还没能找到让自己热爱的事业，继续寻找，不要放弃。跟随自己的心，总有一天你会找到的。”

一万小时定律是作家格拉德威尔在《异类》一书中指出的定律。作家认为，“人们眼中的天才之所以卓越非凡，并非天资超人一等，而是付出了持续不断的努力。要成为某个领域的专家，需要10000小时，按比例计算就是：如果每天工作八个小时，一周工作五天，那么成为一个领域的专家至少需要五年。这就是一万小时定律。

田坛飞人刘翔的辉煌，我们皆知。我们只看见他在赛场上的风驰电掣，一骑绝尘，可是为了他在赛场上的10多秒的辉煌，他从7岁开始至今已苦练了19年，不知跑了几个一万小时，汗水流了几吨，经历了多少挫折和失败，才换来了“阳光总在风雨后”。因此，对我们而言，对行业的专注度要足够深。无论你在行业里做什么样的角色，你要沉下心，花更长时间学习和储备。

时代抛弃一个人的时候，从来不会事先和任何人打招呼，不进步，已经就是最大的退步。因此，永远让自己保持学习的状态，精益求精。不管是职业技能，还是外语等，都是需要学习的地方。记住，这个时代，正在悄悄犒赏那些终身学习的人。

最近一直处于风口浪尖的华为创始人任正非，也是在58岁学外语。在一次董事会上，任正非说：“将来董事会的官方语言是英语，我自己58岁还在学外语，你们这些常务副总裁就自己看着办吧。”华为的大咖们都始终处于学习的状态，何况我们呢。

你是做二手房销售的那就那就是说房产中介喽，其实做房产中介还挺考验人的，嗯，要很会察言观色，很会揣摩顾客的心理，又要勤快又要嘴甜才能够赚到钱。如果你不打算做了，那我能猜猜是因为你做的不好，业绩不行，所以才放弃的吗？你要看一下是什么原因，是自己性格方面的原因，还是就是自己的兴趣不在这里，选择职业，其实多多少少还要跟自己的学历专业，兴趣能力相挂钩。即使不做这份工作了，最好也要能从这份工作中总结自己的特点，看看自己更加适合的方向在哪里，你适合什么工作，只有最了解你自己的，你才有资格说。别人只能给一个思考方向给你参考。

我个人认为应该先选职业，再择行业。

首先你要清晰自己的职业能力适合做什么，选择与个人技能相匹配的大概是最佳选项，你可能有比较好的销售技能，善于沟通，就可以继续做销售只是换个行业，现在保险被越来越多人认可，是越来越多人的选择，是可以尝试的方向。身边也有朋友做汽车销售的，也还可以，如果你感兴趣也可以往这个方向发展。

然后如果是想换职业，不做销售的话，就需要去评估一下当下什么职业的门槛适合进入，当然有些职业进去容易，赚钱却很难，只有坚持在一个领域深耕才会有收获。

想换个工作去链家做二手房销售，有谁可以给我点建议吗？

二手房工作很不错呢，主要是选择大公司，平台大，链家地产是中国大陆最大的二手房中介公司，在北京有1000多家门店，20000多名经纪人，北京市场占有率50%以上，具有最先进的SE内网平台，新推出的手机端APP：folio、乐拨、home拍拍、博学争霸等一系列新产品，让经纪人可以脱离店面移动[_a***_]，这在其他房产中介公司是没有的，平台大。

链家最新与龙湖、五矿、华夏幸福基业进行一手房合作，与万科进行战略合作，一二手联动。公司晋升非常公平，没有走后门一说，只要业绩好，不违背链家价值观半年即可晋升店长。纯手打，我也是链家人，以上信息完全真实！

二手房业务员需要学习哪些？新手需要半年沉淀期吗？

需要学哪些？新手需要半年沉淀期吗？郑买房说的观点如下，仅供参考（文字很短，那是因为内容很干，请仔细品）

二手房业务员简称经纪人或者房产中介，入门门槛相对较低，和保险差不多。但这又是一个低进高出、宽进严出的一个行业。这与当下的行业性质有关，人海战术，这是中国的优势。所以竞争会比较激烈，要想在这个行业生存下去，首先就要勤奋、有胆识、真诚待人；其次要在这个行业做得好，业务知识只是一方面，渊博的知识与见解、深度的人脉关系网络等等都是需要的；最后，要在这个行业做得长久、前程似锦，务必做好修炼内功的准备，任何行业半年沉淀期只是能够认清产品说明书上的字的水平，三年入门一点不***。

主要是跟老业务员多学习，房子价值评估，房产交易流程及风险规避，最主要的是***的发觉与客户的沟通技巧等等，俗话说入一行，学一行，每一行都有他的知识，永远学不完，需要一直学习！

我之前也做过二手房中介，新手的话，半年时间肯定要的，首先你要了解周边小区，商圈，还有各项政策，税率，银行贷款等等，这些都是一些基本知识，这些会了之后就开始从小单子租赁开始带客户，找客户，大致了解工作流程，有了带看经验慢慢开始向二手房业务靠拢，慢慢积累客户，带看，这些全部下来差不多就是半年时间、所以半年时间沉淀是肯定要的，二手房不比新房，懂的要很多，从签买卖合同，开始要去房产交易中心，办手续，过户，办贷款，要学的东西还是很多的，有时候还需要小心同行的撬客户，客户的跳单。中介也是不容易做的！

分享个人看法。做为一个二手房业务员需要学习的知识还是很多，表面上看我们是卖房子，其实我们也是在做房产金融需要我们给客户带来周到严谨的服务。房产业务员要认真学习和掌握基本法律知识，如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。

房地产业务员的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也是房地产业务员所必须掌握的。

是需要沉淀期的。

二手房业务员首先需要学习的就是周边区位分布，楼盘分布，了解每个楼盘的特点、户型特点，适宜人群，学校划分，交通分布，小区物业生活成本这些基础方便，其次就是学习二手房交易买卖流程及税费等相关专业知识，新手至少需要三个月的沉淀期，但前期不影响做单可以有老同事或师傅带看

想做房产经纪人，入行先去中介公司卖二手房好，还是先去新楼盘的公司上班好？

鹏宇有过从事房产经纪人的经历，做一名房产经纪人，入行中介公司卖二手房也好（二手房销售），还是到新楼盘卖新房也好（新房销售），其实各有各的优势，下面给题主做个简单的介绍，供题主参考选择。

首先，从招聘条件上看，新房销售的招聘条件通常更高，对人员的外在形象和个人素质要求要高于二手房销售

新房销售多在售楼处工作，对销售人员的外在形象、普通话要求都很高，通常专科以上学历，有些开发商甚至要求售楼员的学历最低是本科。无论是房产开发商和销售商都有一套标准化的培训体系和销售话术。销售员的培训也非常严格，销售技巧不过关，话术不会背的一般都允许上岗，担心因为客户觉得销售不专业丧失对楼盘的兴趣。

目前大型房产经纪公司对经纪人的外在形象和普通话要求不高，更关注是否能有强大的抗压能力和韧劲，学习只需要高中及中专以上即可，有些经纪公司初中学历也可。二手房销售也会有专业化的培训，但培训方向不同。因为二手房销售的房源不局限在某个楼盘，往往覆盖一大片区域，所以更多集中在销售技巧、开拓客户、房源把控等等方面，产品的多样性决定了很少有统一的标准话术，而且新人来到店面后，都有一个适应期，店长不会有那么多经历培养每个新人，这就取决于带新人的师傅的责任心了。

其次，从销售灵活性上，二手房销售发挥的空间远高于新房，且楼市交易波动对新房销售的影响远高于二手房销售。

很多大的房产经纪公司，店面通常做的品类很多，有租赁业务、二手房销售业务和新房代理销售业务。所以二手房销售可做的业务品种多，市场淡季时可以做二手房租赁，市场旺季时可以做二手房买卖，也可以代理做新房销售，受市场波动影响相对较小。

新房销售因为只销售开发商的楼盘，业务品种单一，所以受楼市交易波动影响非常大。

第三，从工资收入上看，通常都是底薪加提成形式，但提点不同，新房销售直接从销售额中提点，二手房销售往往是从客户支付的中介费中进行提点。

新房销售的收入受楼盘和开发商品牌美誉度影响较大，只要楼盘好卖，匹配上过硬的销售技巧，获得高收入不成问题。但二手房销售不同，更依靠个人销售技巧、经纪服务和对房源的认知熟悉度，获得高收入的销售基本都是要付出巨大的辛苦和努力的。

总结：新房销售和二手房销售各有各的优势，结合岗位的不同特点，选择适合自己的从业方向，发挥所长，赢得一个辉煌的职业起点！

我是鹏宇同学，拥有十年人力资源从业经验，专注职场知识经验干货分享，感谢阅读，点赞和转发分享，欢迎在下方评论区交流，我会一一回复，欢迎关注我！

到此，以上就是小编对于二手房销售职业规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房销售职业规划的4点解答对大家有用。