宁波博悦职业培训学校,宁波博悦职业培训学校怎么样

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1. 怎样看待青岛的房价？

怎样看待青岛的房价？

我本人老家山东的，在青岛待过一段时间，说说个人感受。

青岛这个城市说实话真是一个好城市，靠海，气候适宜，非常适合生活。我当时大夏天在青岛待着，很有避暑的感觉。在整个山东来说，青岛不是省会城市，但是相比省会城市济南来说，青岛的经济和地理位置都是更优越的。再加上历史原因，青岛名声也非常好。这样一个地方，大家都想去，房价自然是很有竞争力的，至于房价会不会暴涨不好说，但是请相信青岛的房价一定会一直保持上涨。

就在几年前我也是这么看杭州的，所以我在杭州买房，现在我一直看好青岛，青岛将来的发展潜力是相当巨大的，房价只会稳步增长，放眼十年后，我们回头再看，青岛已经不是现在的青岛，房价更不是现在的房价。

如果打算买房的话，我的建议现在就入手，不要犹豫，坚定信心。我最近也在关注青岛房价和房子。

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青岛的房价，据笔者了解，目前均价2.6万元左右(信息来源不同，可能存在差异)。关于下步趋势，我认为：短期(一二年)，略有风险，可能会横盘整理甚至小幅微跌，但是大跌大涨可能性很小。中期(三五年)，仍然是一个趋稳、慢涨、走高的趋势。长期(五六年以后)，鉴于整体物价上涨、宏观经济发展等情况，青岛房价继续看涨。主要理由如下：

1、国家7月31日会议已经明确“扼制房价上涨”，态度鲜明，下步的调控政策不会放松，近期近年房价难以大涨。

2、青岛房价在全国副省级以上城市中，算是处于中游水平，与同量级城市相比甚至略低。个人认为，青岛去年的涨幅是同步全国大部普涨的步伐，自身红利释放并不彻底，将来可能有补涨要求。

3、未来各种生产要素***价格(包括工人工资等)是一个缓慢涨高的过程，青岛的人口也是持续净流入的过程，土地***又不能***再生。所以，长远来看，房价也必然往上走。

对于青岛下步的房价发展趋势，笔者这样认为：

一方面，近期和短期内积聚一定风险。主要原因是去年以来涨得太狠，需要歇歇了；中央最近狠下决心“坚决遏制房价上涨”，连“过快”二字也不要了；青岛工资水平仍然较低，人才入青受到了制约。

另一方面，中期和长期或许理性上涨走高。毕竟，青岛作为著名的旅游城市、宜居城市、海滨城市等等，名气太大，声誉太好，喜欢的人太多，人口会长时间持续净流入，势必推高房价。同时，将来工资涨、物价涨，房价不涨也没有道理。房子如葱，反正我是不信，至少青岛不会那样。

因此，对于目前经济不宽裕的工薪刚需来说，从远期考虑的话，也可考虑从胶州、即墨择机上车。青岛房价注定了南高北低，将来亦是如此，任何时候有钱人也毕竟是少数。所以，可根据自己经济情况，从南向北淘，早上车早省心，最重要的是省钱！

您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；青岛是一个好地方，风景宜人，美食诱人；崂山啤酒，青岛大虾，去过青岛的小伙伴这两样肯定吃过。

青岛的房价怎么看？我相信中国绝大部分的小伙伴看待中国各城市房价都是一个观点：“涨势凶猛，何时能跌”。青岛的房价也是如此，偏高、偏高。

房子目前是每一个老百姓所关注的焦点，有的是准备刚需置业，越低越好；有的是投资看好，投资潜力巨大；国内的房产行业也形成极端现象，一种现象是一二线城市，房价不断走高，人口聚集地，有时供不应求，但是买得起又有几个；另一种现象是三四线及以下地区，楼盘库存压力大，房价居高不下，投资行为居多，众多投资者被套牢。

青岛的房价涨势如何？我们先看看青岛目前发展情况：

青岛市虽不是省会，但是是山东省经济中心，国家沿海重要中心城市、滨海度***旅游城市、国际性港口城市、海上体育运动基地，“一带一路”新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点。2017年全市GDP创收11037亿元，全国百强城市排名第12位，GDP增速为7.5%，人均GDP为118802元。且城市获得不少荣誉称号，如“亚洲最佳航海域”、“世界啤酒之城”、“全国文明城市”、“中国最具幸福感城市”，还被誉为“东方瑞士”欧韵之都。充分说明青岛的经济地位在山东及全国的重要性。

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

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